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其次,当前购房者购买共有产权房存在一个较大顾虑在于共有产权房未来的流转问题,毕竟谁都不会保证永远不换房。目前北京市共有产权房规定,取得不动产权证未满5年的,不允许转让房屋产权份额,取得不动产权证满5年的,可按市场价格转让所购房屋产权份额,代持机构可优先购买。政府持有的份额不对个人出让。相比于普通商品房可直接在二手市场上市交易,共有产权房流转速度注定较慢,决定资产价格的重要因素之一就是资产流转的难易程度,因而尽快建立促进共有产权房流转的全市统一交易平台是提高共有产权房周转效率并打消购房者这一顾虑的重要手段。对此,市住建委正着手建立代持机构网络服务平台。

草案一旦通过,农村集体经营性建设用地的出让、租赁、入股,将实行与国有土地同等入市、同权同价。严跃进认为,总的来看,此次政策修改是对农村集体建设用地入市的政策放松,对后续增加建设用地、减少审批程序发挥了重要作用。过去集体经营性土地需要进行土地“国有化”操作才能被出让。而目前此类约束有望减少,将会使相关土地后续交易活跃度增加。

从历史年报数据看,2016年五大行个人住房贷款增幅均在30%左右;随着楼市的调控政策陆续出台,2017年工行和农行的房贷增速分别回落至21.5%与22.5%。建设银行、中国银行、交通银行2017年房贷同比增幅则分别为17.5%、17.5%和16.49%。

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4.加强沙漠蝗防治国际合作。密切关注、及时掌握境外沙漠蝗发生发展动态,加强与联合国粮农组织、巴基斯坦和缅甸等沟通,建立信息交换机制,提前预判迁入我国的可能。与“一带一路”国家分享我国蝗灾治理经验,回应巴基斯坦等国蝗灾治理援助请求,积极给予防控技术和必要的防控物资支持,降低沙漠蝗迁飞入侵风险,增强我国国际影响力。

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